Klímaberendezések telepítése és használata – társasházi tudnivalók

Telepítés előtt

A kültéri egység elhelyeszéséhez – ha az érinti a közös tulajdont (homlokzat, közös fal, tető, stb.) – engedély szükséges.

A telepítés előtt egyeztessen a közös képviselővel és ellenőrizze a ház Szervezeti és Működési Szabályzatát (SZMSZ).

Szükség esetén a közgyűlés vagy az érintett tulajdonostársak hozzájárulása is szükséges lehet.

Telepítés szabályai

A kültéri egység csak a kijelölt helyre szerelhető.

Kötelező a rezgéscsillapító gumibak alkalmazása.

A kondenzvíz kizárólag zárt rendszerben vezethető el, csepegés nem megengedett.

A szerelést csak megfelelő képesítéssel rendelkező szakemberr végezheti.

Üzemeltetés szabályai

A klíma működtetése nem zavarhatja a többi lakót (zaj, rezgés, szag, stb.).

Meghibásodott vagy rendellenesen zajos berendezést haladéktalanul javítani kell.

Rendszeres karbantartás és tulajdonos kötelessége.

Esztétikai és műszaki elvárások

A homlokzat egységes megjelenését meg kell őrizni.

A kábelcsatornák és csövek esztétikus, megfelelő színű takarítással legyenek kialakítva.

A kültéri egység ne károsítsa a homlokzatot vagy a közös tulajdont.

Felelősség

A tulajdonos felel minden okozott kárért (beázás, homlokzati sérülés, zajterhelés, stb.).

Szabálytalan telepítés esetén a társasház felszólíthatja a tulajdonost a berendezés eltávolítására és a költségek őt terhelik.

Fontos tudnivalók

Kondenzvíz

Nem csöpöghet a homlokzaton, járdára vagy az alsó erkélyre. Csak zárt rendszerben vezethető el (csatornába vagy gyűjtőbe).

Zaj

A klíma nem zavarhatja a szomszédokat. Éjszakai üzemmód használata javasolt.

Karbantartás

A berendezés rendszeres tisztítása és karbantartása a hatékony és zavartalan működés érdekében elengedhetetlen.

Eljárás

A telepítés előtt be kell nyújtani a szükséges dokumentumokat (műszaki adatlap, zajszint, elhelyezési terv, kondenzvíz-elvezetés módja, kivitelező adatai, stb.).

Jogi háttér

A klímaberendezések telepítését és használatát a társasházi törvény, az SZMSZ, valamint az önkormányzati szabályok rendezik.